本篇文章给大家谈谈大型机械设备维修基金，以及设备大修基金计提比例对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
本文目录一览：
- 1、大修基金使用管理办法
- 2、陕西大修基金怎么算
- 3、建设项目能归入维修基金吗
- 4、楼顶漏水用什么防水材料补
- 5、大修基金必须交吗
- 6、大维修基金怎么收费,交给哪个部门
大修基金使用管理办法
1、房屋维修基金管理条例：为了加强维修基金的管理，保障住房共用部位以及设施设备的正常使用和维修，按照我国物权法、物业管理条例等行政法规制定出了本办法。对于房屋维修基金管理全面实行专户存储、专款专用等管理原则。
2、《住房维修基金管理办法》于2002年9月1日实施，旨在为住宅小区共有部位的维修提供强有力的资金保障。根据该办法的规定，所有的住宅单位都应当按照一定比例向住房维修基金缴纳，并将缴存金额上缴至当地***指定的基金管理机构。
3、大修基金的使用方法是物业服务企业提出使用方案，业主委员会提请通过，然后进行公示，若无异议进行下一步，向维修基金管理单位提交申请，痛过之后，由物业服务企业组织具体实施。
4、为了加强对住宅专项维修资金的管理，保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和正常使用，维护住宅专项维修资金所有者的合法权益，根据《物权法》、《物业管理条例》等法律、行政法规，制定本办法。
陕西大修基金怎么算
1、武功县大修基金怎么算，可以按下列方式计算：按照每平方米建筑面积交存当地房改成本价的2%；多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，则应当售房款中一次性提取住宅专项维修资金。
2、大修基金=建筑面积×单价×基金比例 其中，单价指的是每平方米的基金金额，基金比例则是由业主大会或业委会决定的，一般为1%~3%不等。
3、维修基金的计算方法是每平米建筑面积的***乘以比例再乘以面积。
4、大修基金也称维修基金，房屋维修基金=每平方米建筑面积***比例面积 大修理基金是企业为了支付固定资产大修理费用而按期及按照合规的大修理基金提存率所提存的专用基金。
建设项目能归入维修基金吗
不是。水利建设基金是专项用于水利建设的***性基金。水利建设基金应按照销售收入来计提和交纳。所以地方水利建设基金不是房屋维修基金。
法律主观：建筑物及其附属设施的维修资金属于业主共有。 维修资金的使用，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。关于维修资金的用途，主要用于业主专有部分以外的共用部分的维修。
紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。
房屋维修基金归全体业主所有，必须用于特殊居住区公共设施的维修和养护。可以是公共设施的维修更新或其他场所的改造，维修基金不能动用。维修基金的使用范围包括你的天线、路灯、消防设施、小区绿化、道路、花园和水池。
楼顶漏水用什么防水材料补
合成高分子防水涂料：以多种高分子聚合材料为主要成膜物质，经过特殊工艺加工而成的合成高分子水性乳液防水涂膜，具有优良的高弹性和的防水性能。
最经济的室外防水材料是沥青，做一层厚厚的沥青在屋顶上，雨水再大也不用担心渗漏，但是沥青的质地比较粗硬，一些细小的接口处还是要用防水砂浆来修补，这是最好的办法。
楼顶防水材料还是比较多的，主要有防水涂料，防水卷材，防水布，防水板等等，在选择防水材料的时候，可以结合楼顶的实际情况来选择合适的防水材料。
屋顶漏水比较好的防水材料有：合成高分子防水涂料、合成高分子防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材等。
楼顶防水补漏用CPC剂、JS复合防水涂料、SBS改性沥青防水卷材、CH－108ZYY聚合物水泥、三种材料更好一些。
大修基金必须交吗
1、大修基金必须交，每位购房者在购买新房的时候都是需要缴纳维修基金的。根据财政部和建设部联合发布的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定，公共房屋维修基金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。
2、根据我国相关法律规定，房屋维修基金是必须要缴纳的，缴纳房屋维修基金是业主购买房屋时需要履行的义务，维修基金主要是用于对小区公共设施的维修和管理。
3、大修基金是必须要交的。首期的房屋维修基金，而且业主需要在交房前就要交维修基金，它是房屋专项维修资金，业主是可以选择直接存入房屋专项维修资金账户，也可以委托开发商代为交付。
4、维修基金必须要交，而且业主需要在交房前就要交维修基金，它是房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。
5、房屋维修基金必须交，不交是不可以办理出房产证的，办理房产证时必须出具维修基金的缴款凭证。
6、维修基金必须要交。维修基金是由业主缴纳的用于小区公共部分维修的资金，根据规定，物业服务企业应当根据业主大会通过的物业服务合同，向业主收取物业服务费，其中包括维修基金。因此，业主需要按照规定缴纳维修基金。
大维修基金怎么收费,交给哪个部门
【法律分析】：通常来说房屋公共维修基金是由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立，并由物业管理公司代为管理和使用。也就是说这笔资金业主是接触不到的。
维修基金交给当地的房屋管理部门。维修基金是指业主为了维护和改善房屋的外观、结构、公共部位和公共设施等方面的状况，按照规定缴纳的一定比例的专项资金。
维修基金是交给房管局的。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。
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